Antes de qualquer aquisição ou incorporação imobiliária, conhecer a real situação jurídica do bem é decisivo para evitar passivos ocultos, bloqueios de uso e prejuízos milionários. A Due Diligence Imobiliária, ou auditoria jurídica preventiva, examina cada documento, ônus e aspecto regulatório que pode impactar o negócio. Num ambiente em que certidões, legislações urbanísticas e normas ambientais variam entre esferas federais, estaduais e municipais, essa verificação detalhada converte incertezas em decisões pautadas na segurança jurídica.

Nosso escritório conduz a Due Diligence de forma metódica e extrajudicial: levantamos matrículas, transcrições e registros de ônus; analisamos cadeias dominiais, zoneamento, licenças, dívidas fiscais e pendências ambientais; confrontamos áreas com levantamentos topográficos e georreferenciados; e emitimos pareceres claros sobre riscos e contingências. Se necessário, já propomos as correções cabíveis — retificações de área, regularizações de construção, constituição de garantias ou obtenção de autorizações urbanísticas — para que o imóvel esteja apto a seguir para assinatura de contrato, financiamento ou aporte de investidores, preservando prazos e evitando litígios futuros.

Nosso diferencial está na combinação de expertise em direito imobiliário com visão estratégica de negócios: entregamos relatórios objetivos, indicadores de risco e soluções práticas que economizam tempo e capital. Dessa forma, o cliente toma decisões sabendo exatamente o que está comprando, quanto vale e como se proteger, garantindo valorização patrimonial e tranquilidade para focar no desenvolvimento do projeto ou na rentabilidade do investimento.